Estimer le prix

Chalon-sur-saône : évolution des prix au m² et perspectives

En 2023, un appartement de 70 m² situé dans le quartier historique de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Place d’Armes, s’est vendu pour 150 000 euros, soit un prix au m² de 2 143 euros. Ce prix illustre la dynamique…

L’impasse des bleuets : son influence sur les prix immobiliers

Nichée au cœur de Paris, l’impasse des Bleuets se présente comme un véritable havre de paix. Son architecture élégante, ses espaces verts luxuriants et son ambiance paisible en font un lieu de vie privilégié. Mais cette tranquillité a un prix…

L’impact des tendances résidentielles sur l’estimation immobilière

Le marché immobilier est un domaine dynamique, constamment influencé par des facteurs socio-économiques et technologiques en évolution. Parmi ces facteurs, les tendances résidentielles jouent un rôle clé, impactant directement la valeur des propriétés et la manière dont les estimations immobilières…

Calcul du prix de vente d’un appartement loué : méthodes et astuces

Vendre un appartement loué est une opération complexe pour les propriétaires, nécessitant une expertise particulière pour déterminer un prix de vente qui reflète la valeur réelle du bien tout en tenant compte des spécificités du marché locatif. Ce guide complet…

Immobilier résidentiel : les critères clés pour une estimation fiable

Le marché immobilier est un domaine complexe et fluctuant. Obtenir une estimation fiable de la valeur d’un bien est primordial pour diverses raisons : vente, achat, financement, gestion patrimoniale, etc. Cependant, de nombreux facteurs peuvent influencer cette valeur, rendant l’estimation…

L’évaluation des impacts culturels dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière, traditionnellement axée sur des facteurs quantifiables comme la superficie, l’état du bien et la localisation, doit aujourd’hui intégrer une dimension nouvelle et cruciale: l’impact culturel. La présence d’un patrimoine historique, d’événements locaux, d’une vie sociale dynamique ou d’un…

Risques de liquidité : impact sur l’estimation immobilière

La liquidité est un élément essentiel du marché immobilier. Elle mesure la facilité avec laquelle un bien immobilier peut être vendu à un prix équitable dans un délai raisonnable. Cependant, des risques de liquidité peuvent survenir, affectant directement l’estimation immobilière…

Comment estimer la valeur locative d’un bien immobilier ?

Dans un marché immobilier en constante mutation, connaître la valeur locative d’un bien est devenu crucial pour les propriétaires. Que vous souhaitiez louer votre logement ou le vendre, une estimation précise est essentielle pour prendre des décisions éclairées. Nous aborderons…

Prix du m² à dakar : analyse comparative avec les capitales africaines

Le marché immobilier africain connaît un essor considérable, alimenté par une croissance économique soutenue et une urbanisation rapide. Dakar, capitale économique du Sénégal, se positionne comme un hub majeur pour les investissements immobiliers. Cette étude analyse l’évolution du prix du…

Comment estimer le prix au m² sur les Champs-Élysées ?

Les Champs-Élysées, l’avenue la plus célèbre de Paris, incarnent le luxe et le prestige. Elles attirent des investisseurs et acheteurs du monde entier, mais estimer le prix au m² sur cette avenue emblématique n’est pas une mince affaire. De nombreux…