Estimer le prix

Évaluation d’un terrain : les critères essentiels à prendre en compte

Imaginez-vous en train de rechercher le terrain idéal pour construire votre maison de rêve ou pour y développer un projet immobilier. Vous avez trouvé un terrain qui correspond à vos attentes, mais il est crucial de le bien évaluer avant…

Comprendre les frais de notaire dans l’immobilier neuf

L’achat d’un bien immobilier neuf est souvent un projet important et source de joie. Cependant, il est essentiel de ne pas négliger un aspect crucial de l’achat: les frais de notaire. Ces coûts peuvent représenter une part significative du budget…

Les chartreux à marseille : analyse du marché immobilier local

Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, le quartier des Chartreux séduit de plus en plus les acheteurs et investisseurs immobiliers. Son charme historique, son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville en font un lieu de vie privilégié….

Plus-value sur résidence secondaire : impact sur l’estimation

Le marché immobilier français, en particulier celui des résidences secondaires, connaît des fluctuations importantes depuis plusieurs années. La question de la plus-value à la revente devient donc cruciale pour les propriétaires et les futurs acquéreurs. Comment la plus-value potentielle sur…

La valeur brute locative : un indicateur clé pour l’estimation

La valeur brute locative (VBL) est un outil fondamental pour l’estimation immobilière. Elle représente le revenu locatif potentiel d’un bien, sans tenir compte des charges. La VBL est un élément crucial pour comparer des biens, estimer leur rentabilité locative et…

Évolution des prix au m² à la Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon, ville dynamique de Vendée, attire de plus en plus de résidents. Son marché immobilier est en constante évolution, avec des prix au m² qui varient selon les quartiers et les types de biens. Un aperçu du marché immobilier…

Modification du DPE : quels impacts sur votre bien immobilier ?

Depuis juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a connu une refonte majeure. Cette évolution vise à mieux refléter la consommation énergétique réelle des bâtiments et à stimuler les rénovations énergétiques. Ce changement a des conséquences directes sur l’attractivité…

Quels sont les risques liés à la responsabilité professionnelle ?

La responsabilité professionnelle est un concept essentiel pour tous les professionnels, et particulièrement pour ceux qui exercent dans le secteur immobilier. Elle désigne l’obligation pour un professionnel d’exercer son activité avec soin et diligence, afin d’éviter tout préjudice à ses…

Isolation des canalisations : un critère à considérer dans l’évaluation immobilière

Dans le contexte actuel, marqué par une forte sensibilisation aux enjeux énergétiques et environnementaux, l’isolation des canalisations devient un élément crucial dans l’évaluation immobilière. L’isolation des canalisations présente de nombreux avantages, notamment en matière de confort, d’économies d’énergie et de…

Chalon-sur-saône : évolution des prix au m² et perspectives

En 2023, un appartement de 70 m² situé dans le quartier historique de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Place d’Armes, s’est vendu pour 150 000 euros, soit un prix au m² de 2 143 euros. Ce prix illustre la dynamique…