Estimer le prix

L’évaluation des impacts culturels dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière, traditionnellement axée sur des facteurs quantifiables comme la superficie, l’état du bien et la localisation, doit aujourd’hui intégrer une dimension nouvelle et cruciale: l’impact culturel. La présence d’un patrimoine historique, d’événements locaux, d’une vie sociale dynamique ou d’un…

Risques de liquidité : impact sur l’estimation immobilière

La liquidité est un élément essentiel du marché immobilier. Elle mesure la facilité avec laquelle un bien immobilier peut être vendu à un prix équitable dans un délai raisonnable. Cependant, des risques de liquidité peuvent survenir, affectant directement l’estimation immobilière…

Comment estimer la valeur locative d’un bien immobilier ?

Dans un marché immobilier en constante mutation, connaître la valeur locative d’un bien est devenu crucial pour les propriétaires. Que vous souhaitiez louer votre logement ou le vendre, une estimation précise est essentielle pour prendre des décisions éclairées. Nous aborderons…

Prix du m² à dakar : analyse comparative avec les capitales africaines

Le marché immobilier africain connaît un essor considérable, alimenté par une croissance économique soutenue et une urbanisation rapide. Dakar, capitale économique du Sénégal, se positionne comme un hub majeur pour les investissements immobiliers. Cette étude analyse l’évolution du prix du…

Comment estimer le prix au m² sur les Champs-Élysées ?

Les Champs-Élysées, l’avenue la plus célèbre de Paris, incarnent le luxe et le prestige. Elles attirent des investisseurs et acheteurs du monde entier, mais estimer le prix au m² sur cette avenue emblématique n’est pas une mince affaire. De nombreux…

Saint-claude à besançon : analyse du marché immobilier local

Le quartier Saint-Claude, situé au cœur de Besançon, représente un marché immobilier attractif et en constante évolution. Son histoire riche, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font un lieu de vie recherché par les habitants de la ville….

Vendôme : évolution des prix des appartements

Vendôme, ville riche en histoire et en charme, attire de plus en plus d’acheteurs potentiels. Comment évolue le marché immobilier vendômois ? Quelles sont les tendances récentes et les perspectives futures pour les prix des appartements ? Cet article analyse…

Quelle épaisseur d’isolation murale pour optimiser la valeur ?

L’isolation est devenue un élément crucial pour les bâtiments modernes. En effet, les enjeux énergétiques actuels et la volonté de réduire les émissions de gaz à effet de serre incitent à privilégier des constructions performantes et durables. L’isolation joue un…

L’état de la propriété : facteur clé dans l’estimation immobilière

Imaginez un appartement situé dans le quartier prisé de Montmartre, offrant une vue imprenable sur la ville. Mais imaginez maintenant que cet appartement présente des infiltrations d’eau, un système électrique désuet et une décoration datée. Sa valeur marchande serait alors…

Analyse du marché : le prix au m² au Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi, station balnéaire de la Camargue, est un lieu apprécié pour son attractivité touristique et ses paysages naturels. Le marché immobilier de la ville est dynamique, attirant les investisseurs et les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire….